525'000
5 pièces Maison individuelle à Giornico
CHF525'000
Description
Espacieuze et accueillante
Maison unifamiliale spacieuse située dans un quartier calme, divisée en trois étages avec cave, dépot, buanderie et local hobby. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain. Au premier étage, il y a un grand salon et une cuisine ouverte avec balcon et vue ouverte sur les montagnes. À côté de la maison, un terrain de 180 m2 est inclus, qui peut également être utilisé comme parking.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- spacieuse
- avec vue ouverte
- calme
- salle de bain avec bain à remous
- 180 m2 de terrain
- cave
- buanderie avec dépot
- cheminée
- etc., etc., etc...
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Autres données
Emplacement : Calme
État de l'objet : Bien entretenu
Salles de bain/Douches : 2 (1x WC/douche, 1x WC/baignoire)
Chauffage : Feu de bois + électrique
Transports en commun : Arrêt de bus, 800 m
Écoles : École moyenne, 300 m
Magasins : Denner, Osteria, autres services, 800 m
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 240 m²
- Surface du terrain
- 160 m²
- Pièces
- 5
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 525'000
- Prix au m²
- CHF 2'188
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 31,8% à la médiane des .
Cette annonce525'000 CHF
770'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 3,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
6745 Giornico
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
46% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Biagio Modica
Visite a distanza
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