1'399'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Gisikon
CHF1'399'000
Description
OCCASION UNIQUE !
Cette maison mitoyenne bien entretenue impressionne par son agencement généreux et son ambiance de vie agréable. Avec une surface habitable généreuse, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et sont complétés par une cheminée, qui procure une atmosphère conviviale, surtout pendant les mois les plus froids.
La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour la vie quotidienne. Au total, quatre chambres bien proportionnées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Plusieurs salles de bains assurent le confort et une utilisation sans heurts, même avec un besoin d'espace plus important dans le ménage.
L'extérieur avec jardin et espace de détente invite à se reposer, se détendre et se réunir. L'offre est complétée par des pièces annexes pratiques telles que une cave et une buanderie, ainsi que d'un garage individuel et d'un espace de stationnement extérieur supplémentaire. La maison se présente dans un état bien entretenu et offre une base solide pour une vie individuelle et une qualité de vie à long terme. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement calme et familial
- À proximité du Mall of Switzerland
- Vue panoramique magnifique
- Pièces lumineuses
- Concept de plan d'étage idéal
- Espace de détente en jardin ensoleillé
- Grenier aménagé
- Cheminee conviviale
- Plusieurs salles de bains
- Salle de loisirs spacieuse
- Pièce de cave pratique
- Surface habitable brute 184 m²
- Surface habitable nette 160 m²
- Un emplacement de garage excl.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 184 m²
- Surface du terrain
- 274 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1984
- Dernière rénovation
- 2017
- Publié le
- 29.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'399'000
- Prix au m²
- CHF 7'603
Emplacement
6038 Gisikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'340 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fahrie Sylejmani









