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OCCASION UNIQUE !
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CHF1'399'000

5.5 pièces · 184 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à Gisikon

6038 Gisikon(zone postale)

Description

Traduction automatique

OCCASION UNIQUE !

Cette maison mitoyenne bien entretenue impressionne par son agencement généreux et son ambiance de vie agréable. Avec une surface habitable généreuse, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et sont complétés par une cheminée, qui procure une atmosphère conviviale, surtout pendant les mois les plus froids.

La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour la vie quotidienne. Au total, quatre chambres bien proportionnées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Plusieurs salles de bains assurent le confort et une utilisation sans heurts, même avec un besoin d'espace plus important dans le ménage.

L'extérieur avec jardin et espace de détente invite à se reposer, se détendre et se réunir. L'offre est complétée par des pièces annexes pratiques telles que une cave et une buanderie, ainsi que d'un garage individuel et d'un espace de stationnement extérieur supplémentaire. La maison se présente dans un état bien entretenu et offre une base solide pour une vie individuelle et une qualité de vie à long terme. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Emplacement calme et familial
  • À proximité du Mall of Switzerland
  • Vue panoramique magnifique
  • Pièces lumineuses
  • Concept de plan d'étage idéal
  • Espace de détente en jardin ensoleillé
  • Grenier aménagé
  • Cheminee conviviale
  • Plusieurs salles de bains
  • Salle de loisirs spacieuse
  • Pièce de cave pratique
  • Surface habitable brute 184 m²
  • Surface habitable nette 160 m²
  • Un emplacement de garage excl.

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Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
184 m²
Surface du terrain
274 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1984
Dernière rénovation
2017
Publié le
29.08.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'399'000
Prix au m²
CHF 7'603
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Emplacement

6038 Gisikon

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 49 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

160 %

Inférieur à celui de 83 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'340 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 70 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Fahrie Sylejmani

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