1'390'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Gisikon
CHF1'390'000
Description
VIVRE AVEC JARDIN ET VUE SUR LE PILATUS
Dans la commune très prisée de Gisikon, cette maison mitoyenne bien entretenue vous attend dans un emplacement idéal pour les familles. Les écoles, les jardins d'enfants et les possibilités de shopping sont à proximité immédiate - idéal pour la vie quotidienne avec des trajets courts.
La maison s'étend sur plusieurs niveaux et impressionne avec un espace de vie et de repas ouvert et lumineux. La cuisine avec un espace de repas spacieux s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce. Dans le salon, la cheminée avec une optique de pierre naturelle stylée forme le point central et crée une atmosphère chaude et accueillante.
Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la spacieuse zone de sièges du jardin avec une vue dégagée sur le Pilatus - un endroit spécial pour des heures détendues à l'extérieur.
Quatre chambres bien découpées offrent de l'espace pour la famille, le bureau à domicile ou les invités. Deux salles de bains et des toilettes séparées assurent le confort dans la vie quotidienne. L'offre est complétée par une grande buanderie, un grand cellier et un garage individuel avec un espace de stationnement extérieur supplémentaire.
Un foyer qui combine harmonieusement la qualité de vie, la vue et la fonctionnalité.
Vos points forts Homes and More :
- Espace de vie et de repas ouvert avec cheminée
- Grande zone de sièges de jardin avec vue dégagée sur le Pilatus
- Deux salles de bains (baignoire/WC et douche) plus toilettes séparées
- Grenier aménagé avec offre de pièces supplémentaires
- Buanderie propre avec machine à laver et sèche-linge
- Grand cellier avec beaucoup d'espace de stockage
- Garage individuel et espace de stockage non couvert
- Emplacement idéal pour les familles près de l'école et du shopping
Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite
Homes and More - La clarté est le début de chaque vente réussie.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 274 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1984
- Dernière rénovation
- 2017
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'390'000
- Prix au m²
- CHF 8'688
Emplacement
6038 Gisikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'340 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Andreas Brändli





