980'000
6 pièces Maison individuelle à Giubiasco
CHF980'000
Description
Neue Immobilienaktion in Giubiasco
Wir bauen 5 moderne Villen mit unvergleichlichem Blick
- Helles Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 3 Terrassen
- Großer Garten
- Nebenraum
- Abgedeckte Parkplätze
Fertigstellung Dezember 2026.
Preise ab CHF 980’000.—
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 31.12.2026
- Surface habitable
- 215 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 20.08.2025
Équipements
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 980'000
- Prix au m²
- CHF 4'558
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 18,3% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
1'199'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Via Collina 6512 Giubiasco
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 89 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Arch. Francesco Ghelfa
- Téléphone
- +41 79 229 33 33
- info@reevolution.ch
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