360'000
3.5 pièces Maison individuelle à Lodano
CHF360'000
Description
Per gli amanti del nucleo con un tocco d'esclusività
Bellissima casa di vacanza nell'affascinante nucleo di Lodano, un grazioso paese raggiungibile comodamente con l'auto o l'autopostale ubicato a ca 25 min da Locarno.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- edificio completamente ristrutturato e agibile tutto l'anno, il mobilio è compreso nel prezzo
- open space cucina, completamente accessoriata, e soggiorno con accesso al terrazzo e zona grill
- parcheggio pubblico con numerosi posti auto e possibilità di ricarica per le auto elettriche
- allacciamento alla rete elettrica, all'acqua potabile e alla fognatura
- Locale hobby con zona sauna e bellissima cantina a volte
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Wunderschönes Ferienhaus im charmanten Ortskern von Lodano, einem hübschen Dorf, das bequem mit dem Auto oder dem Postauto erreichbar ist und etwa 25 Minuten von Locarno entfernt liegt.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:
- komplett renoviertes, ganzjährig bewohnbares Gebäude, die Möblierung ist im Preis inbegriffen
- offener, voll ausgestatteter Küchenbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Grillbereich
- öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen Parkplätzen und Lademöglichkeit für Elektroautos
- Anschluss an Strom-, Trinkwasser- und Abwassernetz
- Hobbyraum mit Saunabereich und wunderschönem Gewölbekeller
Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 58 m²
- Surface du terrain
- 70 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1890
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 360'000
- Prix au m²
- CHF 6'207
Emplacement
Auf Anfrage 1 6678 Lodano
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Roberto Cassina