1'380'000
CHF1'380'000
Au cœur d'un quartier résidentiel familial, cette propriété vous attend avec son charme inimitable. Grâce au programme de pièces polyvalent, la maison est prédestinée pour les familles, en tant que maison multigénérationnelle ou comme combinaison attractive de logement et de travail sous un même toit. Les commodités de shopping, les écoles, l'hôpital et les transports en commun sont situés à proximité immédiate.
Dès le hall d'entrée, on perçoit le caractère spécial de la maison. De là, le chemin mène au séjour lumineux, où les fenêtres en arc de cercle ouvrent la vue sur le jardin et le poêle suédois assure la chaleur. Une pièce, une salle de bain pour les invités et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, quatre pièces lumineuses, un balcon et une salle de bain vous attendent. Le grenier aménagé avec une charpente en bois visible offre un espace supplémentaire pour vivre, travailler ou se détendre.
Un annexe indépendant de 2,5 pièces au sous-sol offre des possibilités polyvalentes en tant que refuge pour les invités, bureau à domicile ou comme source de revenus supplémentaire attractive.
Un jardin idyllique avec des aires de séjour protégées, une vaste pelouse, une population d'arbres anciens, une végétation luxuriante et un étang offre une intimité exceptionnelle. Deux garages individuels ainsi qu'une cour avec des places de parking supplémentaires complètent l'offre.
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Riedernstrasse 24 8750 Glarus
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Environ 44 personnes dans le voisinage.
61 %
AFC · 2026
CHF 11'440 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.