1'139'000
5.5 pièces Maison individuelle à Glattfelden
CHF1'139'000
Description
Une maison pour aujourd'hui et avec un potentiel pour demain
Un domicile qui offre plus que quatre murs : Cette propriété intéressante à Glattfelden combine des espaces de vie spacieux avec des options d'utilisation polyvalentes et un potentiel attractif pour l'avenir.
Cette maison polyvalente à Glattfelden offre une combinaison attrayante d'espace de vie spacieux, de disposition de pièces pratique et de potentiel de développement intéressant. Avec environ 165 m² d'espace de vie, 5,5 pièces, un jardin d'hiver confortable ainsi qu'un appartement séparé avec son propre accès, la propriété est idéale pour les familles, les ménages multigénérationnels ou comme combinaison de logement et de location.
Ceux qui veulent réaliser leurs propres idées trouveront un point de départ excitant ici : Développer davantage l'espace de vie existant, réaménager les espaces extérieurs ou examiner les idées d'expansion futures - la propriété laisse de la place pour des visions individuelles. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement calme
- Environnement de vie agréable
- Plan d'étage flexible
- Appartement séparé
- Cellules humides confortables
- Deux salles de bain et toilettes pour les invités
- Jardin d'hiver lumineux
- Nouveau chauffe-eau, remplacé en février 2026
- Potentiel durable (système solaire possible)
- Siège de jardin ensoleillé
- Espace de stationnement pratique
- Parcelle compacte : environ 300 m²
- Espace de vie spacieux : environ 190 m²
- Espace de vie efficient : environ 165 m²
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 165 m²
- Surface du terrain
- 300 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1840
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'139'000
- Prix au m²
- CHF 6'903
Emplacement
8192 Glattfelden
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Yasin Cekic










