155'000
CHF155'000
Découvrez ce charmant bungalow de vacances à rénover à Gletterens, Fribourg, qui vient de faire son entrée sur le marché ! Idéal en tant que résidence secondaire, cette propriété de 22 m² d'espace de vie offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour relaxant.
La propriété est idéalement située au bord de la forêt et à proximité de l'eau, permettant un accès direct à la plage. La rue calme et l'orientation sud-ouest créent une atmosphère accueillante, parfaite pour les retraités ou les personnes recherchant la relaxation. Le bungalow cosy a été construit en janvier 1980 et dispose de 1 chambre, 1 salle de bain et d'un salon lumineux avec chauffage électrique.
Sur un terrain spacieux de 165 m², le bungalow offre un jardin de rêve, vous invitant à vous détendre. Avec un espace de stationnement extérieur, votre voiture est toujours en sécurité.
La vente est ouverte à vous et la propriété sera remise librement. Ne manquez pas cette opportunité sur le Chemin des Vernes ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous impressionner par l'emplacement unique et le potentiel de cette propriété de vacances.
Option d'extension / usage double:
Immédiatement adjacent se trouve la parcelle voisine 309 (166 m² de superficie de parcelle avec un caravan de 2,5 pièces, construit autour de 2002, prix indicatif CHF 215 000.-). Les deux parcelles 294 et 309 peuvent être achetées individuellement ou ensemble en tant que forfait complet - idéal pour les familles, les amis ou les acheteurs qui souhaitent sécuriser une superficie particulièrement grande avec deux unités !
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 4,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Chemin des Vernes 1544 Gletterens
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41% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
68.9 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'802 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Adrian Meyer