880'000
8 pièces Maison jumelée à Gnosca
CHF880'000
Description
Casa bifamiliare, ottima posizione
Grande casa in zona residenziale collinare e soliva.
Al Piano Cantina troviamo 2 cantine ed il locale tecnico. Al Piano Terra un appartamento da 4.5 locali così come al 1P un ulteriore appartamento da 4.5 locali.
Edificio accessorio – depandance adibito a deposito attrezzi, garage, porticato, grottino, disponibile e lavanderia. La casa si trova in buono stato di manutenzione ed in posizione residenziale soliva, riscaldamento elettrico e distribuzione tramite piastre a parete e stufa a pellet.
Ampio e curato giardino, piacevole zona esterna con tavolo e panche in sasso. Diversi posteggi esterni.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 175 m²
- Surface du terrain
- 724 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1980
- Dernière rénovation
- 2011
- Publié le
- 25.06.2024
Équipements
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Fumeurs autorisés
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 880'000
- Prix au m²
- CHF 5'029
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 18,4% à la médiane des .
Cette annonce880'000 CHF
1'079'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6525 Gnosca
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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