Lago Maggiore: Eindrucksvolle historische Villa in Golino zu verkaufen

CHF3'700'000

22 pièces · 967 m²

CHF3'700'000

22 pièces · 967 m²

6656 Golino(zone postale)

Description

Lago Maggiore: Eindrucksvolle historische Villa in Golino zu verkaufen

Zum Verkauf steht diese imposante, historische Villa mit bezauberndem Innenhof in Golino, unweit von Locarno und Ascona sowie ihren berühmten Golfplätzen. Das im 16. Jahrhundert erbaute Gebäude bewahrt den historischen Charme der damaligen Zeit und verfügt über viele Räume sowie mehrere exklusive Weinkeller, in denen die besten Tropfen aufbewahrt werden können. Das Anwesen ist eine seltene Gelegenheit und eignet sich ideal auch als Feriendomizil im malerischen Tessin.

HIGHLIGHTS

Nur 6 km von Locarno & Ascona entfernt
Historisches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert
Innenhof & mehrere exklusive Weinkeller
Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Vidéo

player.vimeo.com

Détails du bien

Type d'objet: Villa
Surface habitable: 967 m²
Surface du terrain: 1'096 m²
Pièces: 22
Année de construction: 1500
Publié le: 08.10.2025

Équipements

Vue

Cheminée

Balcon

Place de parc

Belle vue

Prix

Prix d'achat: CHF 3'700'000
Prix au m²: CHF 3'826

Vérifie ton hypothèque avec Moneyland

Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Emplacement

6656 Golino

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 30 Rp/kWh

Bruit & tranquillité58 dBJour

58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 70 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Iradj ALEXANDER DAVID

WETAG | Luxury Real Estate