850'000
CHF850'000
Cette maison unifamiliale à Gordola est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité et le soleil. Avec une surface habitable de 152 m² et un total de 5,5 chambres, cette propriété offre des espaces bien distribués sur trois étages. Les panneaux photovoltaïques garantissent une économie d'énergie notable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la buanderie, la chambre principale et une salle de bain luxueuse avec douche et baignoire à jets. Le premier étage abrite un salon confortable avec toit mansardé, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Au deuxième étage, il y a deux chambres mansardées avec un sanitaire pratique. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent une solution d'habitation moderne et confortable dans un emplacement privilégié.
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Autres données
Emplacement : ensoleillé
État de l'objet : excellent
Salles de bain/Douches : 2 (1 x WC/douche, 1 x WC/baignoire)
Chauffage : Chauffage au pellet avec mélange air-eau
Transports publics : bus, 50 m
Écoles : centre scolaire, 300 m
Commerces : pharmacie/banque/autre, 50 m
Le prix demandé est supérieur de 58,1% à la médiane des .
Cette annonce850'000 CHF
537'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6596 Gordola
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 73 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Biagio Modica