3.5 pièces Maison individuelle à Gränichen

Dans un endroit ensoleillé et calme, une maison de plain-pied de 3,5 pièces avec un jardin bien entretenu est disponible à l'achat. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la terrasse couverte avec ombrage ou dans la zone verte autour de la propriété. De ce quartier résidentiel préféré à Gränichen, vous pouvez facilement rejoindre l'école, le jardin d'enfants, les commerces et l'arrêt de tram à pied en quelques minutes. Malgré cette bonne accessibilité, vous êtes rapidement dans les bois ou près de la Wyna pour vous promener ou faire du sport. La propriété a été construite en 2020 de manière écologique et de haute qualité et a été bien entretenue. Les murs et les plafonds devraient être partiellement peints avant de déménager, mais sinon, aucune rénovation n'est nécessaire - il suffit de déménager et de profiter.

Emplacement
Le jardin est orienté vers le sud-ouest, vers le soleil du soir
Jardin d'enfants 500 m, école 500 m, commerces 650 m
Arrêt de tram 450 m, entrée d'autoroute 6,2 km

Offre de pièces
Rez-de-chaussée : pièce à vivre-salle à manger (45,02 m2, y compris cuisine) avec de grandes fenêtres, cuisine ouverte, poêle suédois et accès à la terrasse couverte et au jardin, cellule humide avec douche, toilettes et lavabo, deux pièces (15,14 et 11,92 m2, dont une avec placard intégré), renfoncement à l'entrée avec placard intégré et tour de lavage
Sous-sol : sortie extérieure couverte, local de stockage avec fenêtre, local technique

Environnement et stationnement
Carport pour un véhicule et entrée couverte
Deux places de stationnement extérieures
Local de stockage des appareils à l'entrée
Terrasse orientée sud-ouest avec ombrage
Beaucoup de privacité grâce aux palissades et à la végétation
Zone verte bien entretenue avec des buissons, des fleurs et une pelouse

Zone de construction et d'utilisation
La propriété a une superficie de 472 m2 et est située dans la zone de construction W2 avec une utilisation de 0,55. Cependant, toute utilisation restante a été transférée à la propriété voisine. Cela signifie qu'aucun espace de vie supplémentaire ne peut être généré sur la propriété par une extension ou une addition.

Type d'objet : Maison unifamiliale
Année de construction : 2020
État : Bien entretenu
Spécialités :
Système PV avec stockage
Jardin beau avec beaucoup de privacité
Conception intérieure de haute qualité
Nombre de pièces : 3,5
Surface habitable nette : 82 m2
Taille de la propriété : 472 m2
Volume : 659 m3
Cellule humide : Douche, toilettes, lavabo
Sous-sol : Oui
Nombre de places de carport : 1
Nombre de places de stationnement extérieures : 2
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
Type de chauffage : Chauffage au sol
Poêle suédois : Oui
Lave-linge : Oui
Sèche-linge : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Télévision par câble : Oui
Distance aux écoles : 0,5 km
Distance au jardin d'enfants : 0,5 km
Distance aux commerces : 0,65 km
Distance à la gare de tram : 0,45 km
Distance à l'autoroute : 6,2 km
Distance à l'aéroport : 50 km
Disponible à partir de : immédiatement

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