1'350'000
CHF1'350'000
Bienvenue à la Wasserflueweg à Gränichen ! Cette maison jumelée spacieuse de 5,5 pièces sera terminée en 2027 et offre un confort de vie moderne sur 135 m² d'espace de vie sur trois étages. Avec un volume de pièces de 822 m³ et une superficie de parcelle de 300 m², vous pouvez vous attendre à une maison bien pensée dans un endroit calme.
La maison est ensoleillée – à la fois en été et en hiver – et est située dans un environnement calme, idéal pour les familles et tous ceux qui cherchent le meilleur de la nature et de la qualité de vie.
Points forts de la propriété :
Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Gränichen. L'infrastructure est convaincante dans tous les domaines :
Ce projet de construction neuve combine conception moderne, durabilité et emplacement familial dans l'un des coins les plus calmes de Gränichen. Sécurisez votre futur foyer de rêve maintenant !
Le prix demandé est supérieur de 13% à la médiane des .
Cette annonce1'350'000 CHF
1'195'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 18 jours. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Wasserflueweg 5722 Gränichen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
111 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'411 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026