3'450'000
7 pièces Maison individuelle à Grancy
CHF3'450'000
Description
Eigenschaft mit Charme inmitten der Landschaft
Idealerweise abseits von neugierigen Blicken und in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld gelegen, hat diese charmante Eigenschaft alles, um auch die anspruchsvollsten Kunden zu begeistern.
Sie werden von den großen Räumen und dem Charme bezaubert sein. Dieses ehemalige Bauernhaus wurde sorgfältig renoviert, um seinen Bewohnern den notwendigen Komfort und die besten Leistungen zu bieten.
- Renovierte Farm
- Geräumig
- Idyllischer Garten
- Angrenzende Scheune mit Möglichkeit zur Umgestaltung
- Hell
- Schöne Architektur
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 300 m²
- Surface du terrain
- 1'720 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1835
- Dernière rénovation
- 2007
- Publié le
- 07.08.2026
Équipements
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'450'000
- Prix au m²
- CHF 11'500
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,6% à la médiane des .
Cette annonce3'450'000 CHF
3'297'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
morges 1117 Grancy
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Davide Marra
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