2'700'000
CHF2'700'000
Située sur la commune du Grand-Lancy, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une belle intimité. Les commerces, les écoles ainsi que les transports publics sont facilement accessibles. Le tram se trouve à environ 800 mètres, tandis que le centre sportif des Cherpines offre des infrastructures dédiées aux activités sportives et aux loisirs à proximité.
Construite en 1969, cette villa est répartie sur deux niveaux et dispose de volumes généreux ainsi que d'un agencement fonctionnel, offrant un beau potentiel d'aménagement et de transformation.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Grand séjour avec salle à manger
Cuisine agencée et entièrement équipée
Cinq chambres à coucher
WC séparés
Salle de bains avec WC
Sous-sol
Garage double
Chaufferie équipée d'une chaudière à mazout
Local-citerne
Buanderie avec évier
Abri PC
Salle de jeux
Extérieurs
Le jardin, agrémenté d'une végétation abondante, constitue un véritable havre de paix. Très calme et à l'abri des regards, il offre une excellente intimité ainsi qu'un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre ou aménager un espace extérieur à son image.
État et potentiel
La maison a été entretenue au fil des années et a bénéficié de plusieurs rénovations. Elle nécessite toutefois aujourd'hui une rénovation complète, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces, de moderniser les installations et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété selon leurs envies.
Grâce à sa situation, à ses volumes généreux et à son agréable jardin, cette villa représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé dans un environnement résidentiel recherché.
Genève 1212 Onex
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 165 personnes dans le voisinage.
47 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'901 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026