CHF890'000
4.5 pièces · 130 m²
4.5 pièces Maison mitoyenne à Grandcour
CHF890'000
4.5 pièces · 130 m²
Détails
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface du terrain
- 303 m²
- Année de construction
- 2014
- Dernière rénovation
- 2014
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 890'000
- Prix au m²
- CHF 6'846
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 19 580–29 370
- Impôt foncier annuel
- 0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 8,2% à la médiane des .
Cette annonce890'000 CHF
970'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
Maison jumelée de 4.5 pièces avec beau jardin
Charmante maison jumelée de 4.5 pièces d'environ 130 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Grandcour. Implantée sur une jolie parcelle, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.
- Maison jumelée de 4.5 pièces
- Surface habitable d'env. 130 m²
- 3 grandes chambres à coucher
- Un box de rangement / garage
- Quartier résidentiel calme et familial
Grandcour séduit par son atmosphère paisible et son environnement rural, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité vers Payerne, Yverdon-les-Bains et les principaux axes routiers. La commune offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant le calme, à proximité des centres urbains et des commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !
Équipements
Place de parc
Belle vue
Garage
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
72 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'597 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mathieu Arm
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ID: 116156Ref: 046037