1'190'000
6.5 pièces Maison individuelle à Grandsivaz
CHF1'190'000
Description
Et si vous écriviez un nouveau chapitre? Opportunité d'exception
Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa en fin de construction, idéalement située entre Matran et Payerne.
Soigneusement étudiée architecturalement, elle bénéficie de beaux volumes, finitions supérieures et se complète par un studio indépendant.
Implantée sur 400m2 de terrain, elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec dressing sur mesure
- Cuisine ouverte sur;
- Une grande pièce de vie de de 50m2
- WC visiteurs
- Belle terrasse dégagée et grand jardin
Etage 1:
- Hall de 14m2 distribuant;
- 3 grandes chambres de 14m2
- 1 suites parentale avec dressing et salle d'eau de 27m2
- Salle de bain avec baignoire
Sous-sol:
- Hall de stockage et de distribution
- Grande cave de 16m2
- Espace buanderie et technique de 14m2
Son atout?
Un studio indépendant, attenant à la villa, permettant l'accueil de votre famille, d'une personne au-pair ou pour un rendement locatif.
Et si votre nouveau chapitre s'écrivait ici?
Contactez-nous.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'190'000
- Prix au m²
- CHF 5'950
Emplacement
1775 Grandsivaz
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
83.6 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'032 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité31 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sébastien RICCARD










