1'450'000
CHF1'450'000
Une demeure réservée, élégante et authentique, où chaque espace a été conçu pour vivre en liberté et où la frontière entre logement, nature et bien-être disparaît presque. Nous proposons à la vente cette belle maison unifamiliale, qui offre un mode de vie caractérisé par l'intimité, la lumière, des espaces intérieurs et extérieurs vastes, une piscine privée, un espace de bien-être, un atelier et un appartement indépendant. Une résidence polyvalente, idéale pour une famille, pour ceux qui travaillent à domicile ou pour ceux qui veulent vivre dans le maximum de confort et de tranquillité.
La résidence principale se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et une île centrale, complété par une grande dispense cachée intégrée dans l'architecture. Le salon et la salle à manger créent un environnement élégant et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Les grandes ouvertures sur l'extérieur relient directement les pièces au jardin privé et à la piscine, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'espace de bien-être, avec un jacuzzi, une douche et un bain, complète la zone de la piscine, offrant confort et intimité.
Le premier étage abrite la zone de nuit, caractérisée par des pièces généreuses et élégantes. La première chambre dispose d'une grande salle de bain en suite, tandis que la salle de bain principale avec une douche complète la zone de nuit. La partie la plus spectaculaire de la propriété est la suite privée, composée de deux pièces et conçue pour créer une atmosphère intime et sophistiquée. Une baignoire à pieds au pied du lit et un placard dédié transforment la suite en un espace de bien-être et de détente personnel.
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Auf Anfrage 1 6929 Gravesano
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Alfio Chiavaro