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Quartier résidentiel calme, maison mitoyenne spacieuse
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CHF770'000

5.5 pièces · 150 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à Grellingen

4203 Grellingen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Quartier résidentiel calme, maison mitoyenne spacieuse

Cette charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces à Grellingen dans le canton de Bâle-Campagne offre un environnement de vie agréable et des possibilités de conception individuelle variées. Avec trois chambres et deux salles de bain, la propriété dispose d'une disposition fonctionnelle des pièces qui convient particulièrement aux familles ou aux couples ayant des besoins d'espace supplémentaires. Un balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre. Le vaste sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et propose un espace pour diverses utilisations. Une place de stationnement intérieure complète l'équipement pratique de la maison.

La maison, construite en 1999, offre un potentiel de modernisation intéressant et la possibilité de développer davantage les espaces existants selon les idées personnelles. La distribution de chaleur se fait par radiateurs, et dans le contexte de futures modernisations, des ajustements de la technique de bâtiment peuvent également être examinés. Le quartier résidentiel calme à Grellingen combine un environnement naturel avec une infrastructure facilement accessible. Un supermarché et la gare se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent un foyer avec suffisamment d'espace et souhaitent utiliser son potentiel grâce à des mesures de modernisation individuelles.

Cette offre de propriété se caractérise par :

  • 5,5 pièces avec disposition fonctionnelle des pièces
  • Trois chambres
  • Balcon comme espace extérieur supplémentaire
  • Sous-sol spacieux
  • Boîte de garage et place de stationnement extérieure
  • Environnement de vie naturel à Grellingen
  • Supermarché et gare à proximité
  • Grand grenier aménagé

Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
150 m²
Surface du terrain
146 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1999
Publié le
30.10.2026

Équipements

Balcon
Cave
Place de parc
Animaux admis

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 770'000
Prix au m²
CHF 5'133
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Emplacement

4203 Grellingen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 43 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

62 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'745 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 77 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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