1'650'000
CHF1'650'000
Dans un quartier résidentiel préféré, en hauteur, à Grenchen, une maison unifamiliale spacieuse vous attend, combinant intimité, confort de vie et possibilités d'utilisation polyvalentes.
Avec un terrain étendu de 1'326 m², une piscine couverte et un appartement indépendant rénové en 2025, cette propriété offre beaucoup d'espace pour des projets de vie individuels.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
La maison unifamiliale détachée, construite en 1984, convainc avec environ 240 m² d'espace de vie, répartis sur huit pièces et quatre salles de bains. Des espaces de vie spacieux, une offre de pièces polyvalente et la cheminée créent une atmosphère de vie agréable. L'orientation ensoleillée et la vue sur la chaîne des Alpes et le Jura donnent à la maison une qualité particulière.
L'espace extérieur invite à profiter des mois chauds dans un environnement privé. La piscine couverte, la terrasse et les vastes espaces verts créent des opportunités attractives pour la détente, les heures sociales et la vie de famille.
Une valeur ajoutée particulière est le studio d'environ 40 m² situé en sous-sol, qui a été rénové en 2025. Avec 1,5 pièces et sa propre salle de bains, il est idéal pour un logement intergénérationnel ou comme retraite séparée.
POINTS FORTS PARTICULIERS
Découvrez les possibilités polyvalentes de cette propriété lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous présenter la maison.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Hofweg 27 2540 Grenchen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
114.9 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'685 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Samuel Schmitz