865'000
CHF865'000
L'emplacement central rend cette maison individuelle détachée particulièrement attrayante. Les commerces, les transports en commun et les autres équipements du quotidien sont à courte distance. Les familles bénéficient especialmente de la proximité immédiate de la maternelle et de l'école, qui sont à quelques mètres de distance de l'autre côté de la rue. La propriété impressionne avec son vaste terrain de 599 m², offrant beaucoup d'espace autour de la maison - idéal pour ceux qui valorisent la vie privée, l'espace et le potentiel de développement. Le plan d'étage bien pensé s'étend sur plusieurs étages. Les pièces de vie lumineuses, les plusieurs chambres à coucher et les pièces auxiliaires pratiques créent un environnement de vie agréable avec des possibilités d'utilisation variées. En 1991, la propriété a été rénovée de manière complète. Depuis, divers éléments de construction ont été renouvelés et des investissements continus ont été réalisés dans l'entretien de la propriété. Un point fort particulier est le vaste grenier, qui offre un potentiel de développement supplémentaire et pourrait être utilisé, par exemple, comme salle de hobby, atelier, chambre principale ou pour agrandir la surface habitable. L'offre de pièces est complétée par les pièces auxiliaires du sous-sol, qui offrent un espace de stockage précieux. Le vaste espace extérieur ravit avec beaucoup d'espace pour jouer, jardiner ou séjourner. Grâce à la parcelle généreuse, de nombreuses possibilités s'offrent pour une utilisation et une conception individuelles. Cette propriété s'avère être une occasion idéale pour les acheteurs qui recherchent une maison individuelle détachée avec beaucoup d'espace environnant, de potentiel de développement et un emplacement central, convivial pour les familles. Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé via le formulaire de contact.
Le prix demandé est supérieur de 7,5% à la médiane des .
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Grabackerweg 1 5014 Gretzenbach
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'862 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2012
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026