1'295'000
5.5 pièces Maison individuelle à Grimisuat
CHF1'295'000
Description
Villa individuelle avec piscine et beaux extérieurs
Cette villa individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Grimisuat, sur une parcelle de 977 m² bénéficiant de beaux espaces extérieurs. Avec ses 4 chambres, ses différents espaces de vie et ses 5 places de parc extérieures, elle se prête particulièrement bien à une vie de famille.
La propriété a été entretenue et améliorée au fil des années, avec plusieurs rénovations apportant confort et praticité au quotidien. Les extérieurs ont quant à eux été entièrement réaménagés en 2024 et constituent aujourd'hui un véritable espace de détente, avec piscine, pelouse synthétique, jardin, cabanon et piste de pétanque.
- Villa individuelle de 4 chambres sur une parcelle de 977 m²
- 5 places de parc extérieures
- Extérieurs entièrement réaménagés en 2024 avec pelouse synthétique, arbustres et cabanon de jardin
- Piscine extérieure avec pompe à chaleur
- Piste de pétanque
- Salle de bains avec douche et baignoire à remous
- Aspirateur centralisé
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 130 m²
- Surface du terrain
- 977 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1967
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Piscine
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'295'000
- Prix au m²
- CHF 9'962
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 56% à la médiane des .
Cette annonce1'295'000 CHF
830'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
CH 1971 Grimisuat
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 90 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Valérie De Buck
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