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Villa contemporaine dans un quartier calme de Grimisuat
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CHF1'080'000

4.5 pièces · 180 m²

4.5 pièces Villa à Grimisuat

Chemin des Ecouennes 5, 1971 Grimisuat

Description

Villa contemporaine dans un quartier calme de Grimisuat

Vivre à Grimisuat, proche de toutes les commodités, dans un quartier récent et bien aménagé, voilà une belle opportunité de s'établir dans un endroit recherché et exclusif.

Cette villa mitoyenne d'architecte est fonctionnelle, les choix des matériaux sont de qualité, le positionnement est idéal.

Pour une famille ou pour des retraités, il y a suffisamment d'espaces intérieurs comme extérieurs pour bien vivre.

La villa est répartie comme suit :

Rez supérieur : – hall d’entrée – pièce à vivre spacieuse et lumineuse – cuisine moderne et fonctionnelle – terrasse abritée et pelouse suffisante pour des enfants ou espace vert.

Rez inférieur : – 2 chambres enfants – Suite parentale avec salle d’eau privative – Salle de bain – Cave – Local buanderie avec colonne de lavage

Toiture : – Terrasse privative avec dégagement à 360° d’une surface de 60 m2.

Annexes : – 2 places de parc couvertes – places de parc extérieure privatives – local technique commun avec pompe à chaleur.

Confort moderne avec stores électriques, en sus stores anti-chaleur sur les grandes baies vitrées.

Cette villa est une véritable opportunité de vivre dans une commune attractive et ce à un prix abordable.

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Disponible dès le
11.06.2026
Surface habitable
180 m²
Surface du terrain
559 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2022
Publié le
31.10.2026

Équipements

Balcon
Emplacement calme

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'080'000
Prix au m²
CHF 6'000
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Emplacement

Chemin des Ecouennes 5 1971 Grimisuat

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 79 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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