1'080'000
4.5 pièces Villa à Grimisuat
CHF1'080'000
Description
Villa contemporaine dans un quartier calme de Grimisuat
Vivre à Grimisuat, proche de toutes les commodités, dans un quartier récent et bien aménagé, voilà une belle opportunité de s'établir dans un endroit recherché et exclusif.
Cette villa mitoyenne d'architecte est fonctionnelle, les choix des matériaux sont de qualité, le positionnement est idéal.
Pour une famille ou pour des retraités, il y a suffisamment d'espaces intérieurs comme extérieurs pour bien vivre.
La villa est répartie comme suit :
Rez supérieur : – hall d’entrée – pièce à vivre spacieuse et lumineuse – cuisine moderne et fonctionnelle – terrasse abritée et pelouse suffisante pour des enfants ou espace vert.
Rez inférieur : – 2 chambres enfants – Suite parentale avec salle d’eau privative – Salle de bain – Cave – Local buanderie avec colonne de lavage
Toiture : – Terrasse privative avec dégagement à 360° d’une surface de 60 m2.
Annexes : – 2 places de parc couvertes – places de parc extérieure privatives – local technique commun avec pompe à chaleur.
Confort moderne avec stores électriques, en sus stores anti-chaleur sur les grandes baies vitrées.
Cette villa est une véritable opportunité de vivre dans une commune attractive et ce à un prix abordable.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Disponible dès le
- 11.06.2026
- Surface habitable
- 180 m²
- Surface du terrain
- 559 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'080'000
- Prix au m²
- CHF 6'000
Emplacement
Chemin des Ecouennes 5 1971 Grimisuat
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026





















