630'000
9 pièces Maison individuelle à Grimisuat
CHF630'000
Description
Maison villageoise à Grimisuat avec possibilité de faire deux ou trois appatements
A vendre maison villageoise au coeur du village de Grimisuat.
Maison construite sur trois niveaux chaque étage faisant 75 m2, soit 225 m2 de surface brute habitable.
Au sous-sol avec accès sud par une grande porte d'entrée permettant d'utiliser les locaux arrières comme dépôt ou atelier. Un carnotzet attenant, une grande buanderie et un local citerne étanché.
Le cubage total de la maison est de 1120 m3.
La parcelle de base fait 202 m2 avec pelouse qui peut être transformée en couvert à voiture.
La rénovation intérieure du bâtiment date de 1974, la toiture a été refaite tout comme les façades extérieures. Il y a des travaux à faire mais l'appartement du rez est habitable de suite.
Il y a possibilité de faire trois appartements de 2.5 pièces pour du rendement vu la proximité des commodités, à savoir centre commercial, boulangerie, pharmacie, poste, banque, médecins .... A proximité également des transports publiques avec une cadence à 25 minutes.
Un prix intéressant pour un bricoleur ou artisan.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 17.04.2024
- Surface habitable
- 220 m²
- Surface du terrain
- 309 m²
- Pièces
- 9
- Publié le
- 31.10.2026
Prix
- Prix d'achat
- CHF 630'000
- Prix au m²
- CHF 2'864
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 51,2% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1971 Grimisuat
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 69 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026