630'000
CHF630'000
A vendre maison villageoise au coeur du village de Grimisuat.Maison construite sur trois niveaux chaque étage faisant 75 m2, soit 225 m2 de surface brute habitable.Au sous-sol avec accès sud par une grande porte d'entrée permettant d'utiliser les locaux arrières comme dépôt ou atelier. Un carnotzet attenant, une grande buanderie et un local citerne étanché.Le cubage total de la maison est de 1120 m3.La parcelle de base fait 202 m2 avec pelouse qui peut être transformée en couvert à voiture.La rénovation intérieure du bâtiment date de 1974, la toiture a été refaite tout comme les façades extérieures. Il y a des travaux à faire mais l'appartement du rez est habitable de suite. Il y a possibilité de faire trois appartements de 2.5 pièces pour du rendement vu la proximité des commodités, à savoir centre commercial, boulangerie, pharmacie, poste, banque, médecins .... A proximité également des transports publiques avec une cadence à 25 minutes. Un prix intéressant pour un bricoleur ou artisan.
Le prix demandé est inférieur de 50% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
1'260'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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1971 Grimisuat
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 69 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026