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Nature et tranquillité dans votre propre maison
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CHF849'000

5.5 pièces · 160 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Grindel

Chilmetweg, 4247 Grindel

Description

Traduction automatique

Nature et tranquillité dans votre propre maison

Découvrez cette belle maison unifamiliale moderne dans la communauté calme de Grindel. La maison sera prête à être occupée en 2027. La maison offre un espace de vie spacieux pour toute la famille. Puisque la construction n'a pas encore commencé, vous pouvez encore participer à la disposition des pièces.

Points forts :

  • Construction solide avec un prix fixe
  • Espace de vie et de repas spacieux et ouvert avec cuisine moderne
  • Tous les appareils ménagers de la marque premium V-Zug
  • 2 salles de bain pour un confort supplémentaire
  • La cuisine peut être créée selon vos souhaits
  • Chauffage au sol avec une pompe à chaleur aérothermique écologique
  • Pièces lumineuses avec de grandes fenêtres
  • Esplanade jardin pour des moments détendus à l'extérieur

Offre :

  • Maison A - CHF 849'000.-
  • Maison B - Vendue - Début de construction

La maison impressionne par son architecture moderne et sa disposition des pièces réfléchie. Le salon spacieux avec de grandes fenêtres invite à la détente.

L'emplacement à Grindel est idéal pour les familles qui apprécient la paix et la nature. Les environs sont très calmes, tant le jour que la nuit. L'arrêt de bus "Grindel Unterdorf" est à seulement 3 minutes à pied et offre une bonne connexion aux environs.

Cette maison est parfaite pour les familles qui cherchent un domicile moderne dans un environnement favorable aux enfants. Avec son équipement de haute qualité et son emplacement calme, elle offre une excellente qualité de vie et est un investissement valeureux pour l'avenir.

Contactez-nous maintenant pour plus d'informations ou pour une consultation professionnelle dans un entretien personnel chez vous.

Nous attendons votre appel au numéro suivant :

041 210 20 30

Nous nous réjouissons de vous voir

Votre équipe DavDom

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
160 m²
Surface du terrain
434 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2027
Publié le
25.08.2026

Équipements

Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 849'000
Prix au m²
CHF 5'306
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Emplacement

Chilmetweg 4247 Grindel

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'693 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92 % des 2'455 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

DavDom AG

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