849'000
5.5 pièces Maison individuelle à Grindel
CHF849'000
Description
Nature et tranquillité dans votre propre maison
Découvrez cette belle maison unifamiliale moderne dans la communauté calme de Grindel. La maison sera prête à être occupée en 2027. La maison offre un espace de vie spacieux pour toute la famille. Puisque la construction n'a pas encore commencé, vous pouvez encore participer à la disposition des pièces.
Points forts :
- Construction solide avec un prix fixe
- Espace de vie et de repas spacieux et ouvert avec cuisine moderne
- Tous les appareils ménagers de la marque premium V-Zug
- 2 salles de bain pour un confort supplémentaire
- La cuisine peut être créée selon vos souhaits
- Chauffage au sol avec une pompe à chaleur aérothermique écologique
- Pièces lumineuses avec de grandes fenêtres
- Esplanade jardin pour des moments détendus à l'extérieur
Offre :
- Maison A - CHF 849'000.-
- Maison B - Vendue - Début de construction
La maison impressionne par son architecture moderne et sa disposition des pièces réfléchie. Le salon spacieux avec de grandes fenêtres invite à la détente.
L'emplacement à Grindel est idéal pour les familles qui apprécient la paix et la nature. Les environs sont très calmes, tant le jour que la nuit. L'arrêt de bus "Grindel Unterdorf" est à seulement 3 minutes à pied et offre une bonne connexion aux environs.
Cette maison est parfaite pour les familles qui cherchent un domicile moderne dans un environnement favorable aux enfants. Avec son équipement de haute qualité et son emplacement calme, elle offre une excellente qualité de vie et est un investissement valeureux pour l'avenir.
Contactez-nous maintenant pour plus d'informations ou pour une consultation professionnelle dans un entretien personnel chez vous.
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Votre équipe DavDom
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 434 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 25.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 849'000
- Prix au m²
- CHF 5'306
Emplacement
Chilmetweg 4247 Grindel
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'693 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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