Aller au contenu principal
Habiter avec charme – partie de maison idyllique dans le vert
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11

CHF890'000

5.5 pièces · 159 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à Grub

Unterlenden 516, 9035 Grub

Description

Traduction automatique

Habiter avec charme – partie de maison idyllique dans le vert

Cette charmante maison mitoyenne allie caractère traditionnel et confort de vie moderne, et séduit par une atmosphère de vie chaleureuse, des pièces spacieuses et une vue idyllique sur le vert.

Le bâtiment historique a été rénové en profondeur en 1981 et a depuis été entretenu et modernisé en continu. Les poutres en bois visibles, les matériaux naturels et les détails soignés donnent à la maison son charme inimitable.

L'espace de vie et de repas spacieux avec poêle suédois forme le cœur de la maison. Une cuisine moderne, des pièces polyvalentes et une salle de bain élégante offrent un confort de vie contemporain.

Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu avec un espace de sieste ensoleillé et une vue magnifique sur la nature environnante – un refuge idyllique pour se détendre et profiter.

Les points forts en un coup d'œil

  • Charme historique : Maison mitoyenne caractéristique avec poutres en bois visibles et atmosphère conviviale
  • État entretenu : Rénovée en 1981 et modernisée en continu
  • Offre d'espaces spacieux : Beaucoup d'espace pour les familles et les besoins de vie individuels
  • Espace de vie convivial : Espace de vie et de repas ouvert avec poêle suédois
  • Équipement moderne : Cuisine élégante et salle de bain avec douche à l'italienne
  • Possibilités d'utilisation polyvalentes : Pièce ouverte supplémentaire et grenier isolé et aménagé
  • Paradis de jardin : Jardin amoureusement aménagé avec espace de sieste ensoleillé
  • Vue idyllique : Vue dégagée sur les prairies vertes et les collines boisées
  • Possibilités de stationnement : Deux places de garage et un espace de stationnement extérieur

Un foyer spécial pour tous ceux qui apprécient le charme historique, le confort de vie moderne et la vie aimant la nature. Laissez-vous impressionner lors d'une visite !

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
159 m²
Surface du terrain
429 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1920
Dernière rénovation
1981
Protection des eaux
S
Publié le
03.11.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 890'000
Prix au m²
CHF 5'597
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Unterlenden 516 9035 Grub

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

400 %

Inférieur à celui de 39 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'501 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 265091Ref: pk751.t5atq