890'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Grub
CHF890'000
Description
Habiter avec charme – partie de maison idyllique dans le vert
Cette charmante maison mitoyenne allie caractère traditionnel et confort de vie moderne, et séduit par une atmosphère de vie chaleureuse, des pièces spacieuses et une vue idyllique sur le vert.
Le bâtiment historique a été rénové en profondeur en 1981 et a depuis été entretenu et modernisé en continu. Les poutres en bois visibles, les matériaux naturels et les détails soignés donnent à la maison son charme inimitable.
L'espace de vie et de repas spacieux avec poêle suédois forme le cœur de la maison. Une cuisine moderne, des pièces polyvalentes et une salle de bain élégante offrent un confort de vie contemporain.
Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu avec un espace de sieste ensoleillé et une vue magnifique sur la nature environnante – un refuge idyllique pour se détendre et profiter.
Les points forts en un coup d'œil
- Charme historique : Maison mitoyenne caractéristique avec poutres en bois visibles et atmosphère conviviale
- État entretenu : Rénovée en 1981 et modernisée en continu
- Offre d'espaces spacieux : Beaucoup d'espace pour les familles et les besoins de vie individuels
- Espace de vie convivial : Espace de vie et de repas ouvert avec poêle suédois
- Équipement moderne : Cuisine élégante et salle de bain avec douche à l'italienne
- Possibilités d'utilisation polyvalentes : Pièce ouverte supplémentaire et grenier isolé et aménagé
- Paradis de jardin : Jardin amoureusement aménagé avec espace de sieste ensoleillé
- Vue idyllique : Vue dégagée sur les prairies vertes et les collines boisées
- Possibilités de stationnement : Deux places de garage et un espace de stationnement extérieur
Un foyer spécial pour tous ceux qui apprécient le charme historique, le confort de vie moderne et la vie aimant la nature. Laissez-vous impressionner lors d'une visite !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 159 m²
- Surface du terrain
- 429 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1920
- Dernière rénovation
- 1981
- Protection des eaux
- S
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 890'000
- Prix au m²
- CHF 5'597
Emplacement
Unterlenden 516 9035 Grub
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
400 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'501 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026











