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Chalet à Gstaad
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Description
Off Market | Adresse exclusive à Gstaad
Au coeur de l'une des destinations les plus exclusives des Alpes suisses, découvrez une opportunité immobilière rare et confidentielle à Gstaad. Ce bien off market séduit par son emplacement privilégié, son atmosphère raffinée et son cadre de vie exceptionnel entre luxe, nature et discrétion. Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de prestige. Contactez-nous pour plus d'informations et une présentation confidentielle du bien.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Publié le
- 20.05.2026
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
Gstaad 3780 Gstaad
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'236 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Layla Khosrovani
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ID: 140603Ref: 048067