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Votre Refuge Alpin - Conçu pour votre Style de Vie à Gstaad !
Image 2

CHF17'200'000

8.5 pièces · 363 m²

8.5 pièces Chalet à Gstaad

3780 Gstaad(zone postale)

Description

Traduction automatique

Votre Refuge Alpin - Conçu pour votre Style de Vie à Gstaad !

Dans la boutique immobilière de Gstaad, un véritable joyau inviolé vous attend.

Il s'agit d'un projet de construction neuve approuvé au cœur de Gstaad, qui combine harmonieusement confort, intimité et style de vie luxueux. La résidence secondaire est à moins de cinq minutes à pied de la promenade et est accessible en seulement cinq minutes en voiture à l'aéroport de Gstaad, vous permettant ainsi d'assister à tous les événements culturels et sportifs. Avec cet emplacement, vous pouvez concevoir votre style de vie très personnel à Gstaad.

Cette propriété exclusive impressionne par son architecture de chalet traditionnelle et moderne et un emplacement rarement trouvé. La distribution des étages bien pensée, les espaces spacieux et le plan fonctionnel offrent un espace ample pour la famille et les amis.

En outre, les souhaits et les ajustements individuels du projet peuvent être pris en compte après consultation.

Une chose est certaine : en tant que nouveau propriétaire, vous apprécierez une expérience de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait. Ici, aucun désir n'est laissé insatisfait. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Emplacement central au cœur de Gstaad
  • Niveau élevé de calme et d'intimité maximum
  • Utilisation possible comme résidence secondaire
  • Projet de construction neuve entièrement approuvé
  • Nouveau bâtiment avec caractère de chalet moderne
  • Intérieur conçu individuellement et plus
  • Niveau de construction le plus élevé
  • Conception et matériaux exclusifs
  • Parking souterrain avec au moins 4 places de parking
  • Espace de parking extérieur supplémentaire
  • Ascenseur privé à tous les étages
  • Environ 100 m² d'espace de balcon
  • Environ 70 m² d'espace de jardin couvert
  • Parcelle spacieuse de plus de 1 000 m²
  • Plafonds hauts pour un sentiment de pièce aérée
  • Salle de sport privée
  • Salle de ski et de vélo
  • Deux salles de personnel séparées
  • Emplacement sur une rue sans issue

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
363 m²
Surface du terrain
1'003 m²
Pièces
8.5
Année de construction
2026
Publié le
20.12.2025

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 17'200'000
Prix au m²
CHF 47'383
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Emplacement

3780 Gstaad

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'236 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 64 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Fitim Isufi

Fitim Isufi

Senior Immobilienvermittler

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