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Charmantes Chalet an ruhiger Lage mit einmaliger Aussicht
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CHF3'700'000

6.5 pièces · 240 m²

6.5 pièces Chalet à Gsteig b. Gstaad

3785 Gsteig b. Gstaad(zone postale)

Description

Charmantes Chalet an ruhiger Lage mit einmaliger Aussicht

Suchen Sie ein traditionelles Chalet an einer schönen, sonnigen und ruhigen Lage mit einer einmaligen Bergsicht?

Das Chalet in Gsteig besticht durch einen grossen Umschwung mit Wiese, Rasen und einer grosszügigen Süd-Terrasse mit Sitzplatz im Grünen.

Das einzigartige und gemütliche Chalet bietet total fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gästebad, ein grosszügiger Wohnraum mit einem gemütlichen Cheminée, verschiedene Sitzecken plus einem offenen Esszimmer mit der Küche nebenan.

Im Untergeschoss befindet sich der Haupteingang, ein direkter Zugang zur Garage, ein helles Gäste-Zimmer mit Badezimmer, der Technik-Raum plus Keller mit integriertem Waschraum.

In der Doppel-Garage haben zwei grosse Fahrzeuge plus Skis, Velos und Cheminée-Holz genügend Platz. Für Besucher hat es draussen genügend Platz für zwei bis drei Fahrzeuge.

Sind Sie neugierig geworden, haben Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Are you looking for a traditional chalet in a beautiful, sunny and quiet location with a unique mountain view?

The chalet in Gsteig boasts a large garden with meadows, lawns and a spacious south-facing terrace with seating surrounded by greenery.

This unique and cosy chalet offers a total of five bedrooms, two bathrooms, a guest bathroom, a spacious living room with a cosy fireplace, various seating areas and an open-plan dining room with the kitchen next door.

The basement features the main entrance, direct access to the garage, a bright guest room with bathroom, the utility room and a cellar with integrated laundry room.

The double garage has enough space for two large cars plus skis, bicycles and firewood. There is also enough space outside for two to three cars for visitors.

Are you curious, have questions or interested in a viewing? Please do not hesitate to contact us, we look forward to hearing from you.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
240 m²
Surface du terrain
1'528 m²
Pièces
6.5
Dernière rénovation
2018
Publié le
28.07.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 3'700'000
Prix au m²
CHF 15'417
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Emplacement

3785 Gsteig b. Gstaad

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 97 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'885 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

33.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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