1'450'000
4.5 pièces Maison individuelle à Gümligen
CHF1'450'000
Description
Maison unifamiliale à Gümligen
L'Alpenstrasse 19 est située dans un quartier résidentiel bien desservi de Gümligen. Les environs sont caractérisés par un mélange de maisons multifamiliales, de maisons unifamiliales et d'espaces verts bien entretenus. La structure du quartier offre une atmosphère de vie agréable et convient à différents groupes d'âge.
Dans les environs immédiats, il y a des installations commerciales, des écoles, des services et des arrêts de transports en commun. Grâce à la bonne connexion à la gare de Gümligen, il y a une connexion rapide à Berne et aux communes environnantes. De plus, les zones vertes et de loisirs à proximité offrent des possibilités de promenades et d'activités de loisirs.
Des informations plus détaillées sur cette belle propriété peuvent être trouvées ici dans la documentation de l'objet ou sur Immomyself :
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 19.09.2026
- Surface habitable
- 78 m²
- Surface du terrain
- 442 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1938
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'450'000
- Prix au m²
- CHF 18'590
Emplacement
Alpenstrasse 19 3073 Gümligen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'366 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026