Prix sur demande
6 pièces Maison individuelle à Gümligen
Prix sur demande
Description
Dernière chance ! Maison avec grand terrain située au centre
Description de l'objet - Maison mitoyenne 6 pièces
Cette maison mitoyenne unique et spacieuse de 6 pièces est située dans un quartier de maisons individuelles bien entretenu, sur une rue calme. Grâce à la propriété spacieuse et à la grande partie de la maison, la propriété offre beaucoup d'espace pour toute la famille.
L'autoroute voisine se trouve de l'autre côté et est protégée par un écran acoustique.
Ces dernières années, la propriété a été continuellement rénovée et modernisée. Entre autres choses, les fenêtres ont été remplacées, la cuisine a été renouvelée et un système de chauffage au gaz a été installé. Cela signifie que la maison est en bon état et continuellement entretenue.
Réz-de-chaussée:Espace d'entrée
Pièce
Salle de bain avec douche, WC et lavabo
Cuisine moderne
Cour avant avec escalier
Salon lumineux avec accès direct à la zone de séjour confortable
Étage:Cour avant avec escalier
Chambre parentale avec accès direct au balcon
Pièce I avec porte-fenêtre sur le balcon
Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
Pièce II avec porte-fenêtre sur le balcon
Pièce III
Sous-sol:Cour avant avec escalier
Buanderie avec accès extérieur séparé
Chaufferie avec chauffage au gaz
Espace de loisirs spacieux
Abri
Extérieur:Un abri de voiture couvert offre de l'espace pour un véhicule. En outre, un autre appentis est disponible, qui convient idéalement pour les motos, les vélos ou les équipements de jardin.
Cette maison mitoyenne attrayante convainc par son plan d'étage bien pensé, ses pièces spacieuses et son environnement de vie familial.
L'environnement soigneusement conçu avec des buissons et des arbres bien entretenus crée une atmosphère idyllique et assure en même temps un niveau élevé de confidentialité et de discrétion. Ici, vous pouvez profiter d'un séjour calme dans un environnement agréable et verdoyant.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 150 m²
- Surface du terrain
- 607 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 1988
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Mittelstrasse 1 3073 Gümligen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'366 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité66 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026































