1'200'000
7.5 pièces Maison individuelle à Günsberg
CHF1'200'000
Description
PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE - RÉNOVÉ REÇEMMENT
Dans un quartier calme et familial à Günsberg, cette maison unifamiliale de 7,5 pièces avec 190 m² d'espace de vie, fraîchement rénovée, attend des personnes qui apprécient l'espace et la qualité. La conception intérieure de haute qualité, le plan d'étage bien pensé et la cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage créent une atmosphère de vie harmonieuse. Chaque étage dispose d'une cuisine - idéal pour les logements multigénérationnels ou deux unités de vie. Le grand jardin avec des aires de détente et une maison de jardin invite à la détente.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- grand jardin avec différentes aires de détente et maison de jardin
- fraîchement rénové
- conception intérieure moderne
- cuisine de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage
- serre chauffée
- plan d'étage bien pensé pour une utilisation optimale de l'espace
- une cuisine par étage disponible
- potentiel pour deux unités de vie
- très calme et familial
- cave spacieuse pour beaucoup d'espace de stockage et diverses possibilités d'utilisation
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : très calme et familial
État : fraîchement rénové - installations électriques, chauffage, salles de bain, sols, etc.
Salle de bain / cellules humides : 3 (1x baignoire / douche / WC / lavabo, 1x cabine de douche / lavabo / WC, 1x douche)
Système de chauffage : pompe à chaleur
Transport en commun : arrêt de bus, 350 m
Écoles : école primaire et jardin d'enfants, 300 m
Magasins : Volg, 550 m
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 190 m²
- Surface du terrain
- 1'172 m²
- Pièces
- 7.5
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 01.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'200'000
- Prix au m²
- CHF 6'316
Emplacement
4524 Günsberg
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 53 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'996 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mihael Galamic