1'240'000
CHF1'240'000
Cette maison de famille unique de 6,5 pièces à Hägendorf combine un espace de vie spacieux et un terrain attractif avec de nombreuses possibilités. Le niveau de vie lumineux sur un étage convainc par de grandes façades de fenêtres, des éléments de bois et de pierre caractéristiques, ainsi que deux cheminées, qui créent une atmosphère confortable. Le sous-sol impressionnant offre également d'énormes réserves d'espace pour les loisirs, les travaux manuels et le stockage. Le jardin spacieux avec piscine et coin salon convivial invite à séjourner et à apprécier. Une propriété avec un grand potentiel, où vous pouvez réaliser vos propres désirs et idées.
Vos avantages en un coup d'œil :
Le système de chauffage existant est actuellement défectueux et doit être remplacé ou renouvelé, ce qui doit être pris en compte dans la planification et la budgétisation ultérieures.
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Allerheiligenstrasse 20 4614 Hägendorf
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53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.
111 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'375 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Oliver Kocher