686'000
5 pièces Maison individuelle à Hägglingen
CHF686'000
Description
Maison unifamiliale dans un cadre idyllique à Hägglingen
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située à la Hochstrasse 5 à Hägglingen ! La maison, construite en 1953, possède un caractère intemporel et offre 5 pièces spacieuses au rez-de-chaussée – idéal pour les familles ou ceux qui apprécient la vie calme à la campagne.
Présentation de la maison :
- Extérieur bien entretenu : Les murs beige et les volets rouges caractéristiques donnent à la maison une apparence classique et accueillante.
- Jardin idyllique : Un jardin magnifiquement entretenu avec une terrasse confortable et des meubles de jardin vous invite à vous détendre à l'extérieur.
- Vue pittoresque : Profitez de la vue magnifique sur le paysage environnant directement depuis votre terrasse.
- Stationnement : Un espace de stationnement est disponible directement à la maison.
Emplacement et environnement :
- Ensoleillé : La maison bénéficie de beaucoup de lumière solaire – tanto en été qu'en hiver.
- Emplacement calme : Jour et nuit, il y a un silence agréable – parfait pour ceux qui cherchent le repos et la détente.
- Commerces de proximité : Le Volg Hägglingen est situé à seulement 3 minutes à pied et couvre les besoins quotidiens.
- Transports en commun : L'arrêt de bus Hägglingen Mitteldorf est également à seulement 3 minutes à pied et offre une bonne connexion.
- Ambiance rurale : Nichée dans un environnement pittoresque avec des champs verts et des terres agricoles – la nature pure à votre porte.
Cette charmante maison unifamiliale combine l'idylle rurale avec une infrastructure pratique et offre une opportunité unique de trouver un nouveau foyer dans la communauté calme de Hägglingen. Ne manquez pas cette occasion spéciale !
Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 686 000, avec un prix d'adjudication potentiellement inférieur ou supérieur en fonction des offres présentées lors de la vente aux enchères.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 1953
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 686'000
Emplacement
Hochstrasse 5 5607 Hägglingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'571 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












