1'225'000
CHF1'225'000
3 Chalets sur plan à Haute-Nendaz
Superbe chalet de standing, emplacement privilégié à Haute-Nendaz
Chalets neufs de 5.5 pièces avec jardin, balcon et terrasse.
Exclusivement disponible en résidence principale.
Alliant élégance alpine et qualité de construction, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié et ensoleillé, offrant une vue dégagée sur les Alpes valaisannes. Construit en sapin et pierres naturelles, il se compose de grands volumes répartis sur trois niveaux avec des espaces extérieurs privatifs.
Situé au coeur de la station de Nendaz, il permet un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et services, tout en se trouvant à seulement 15km de Sion. Ainsi, il offre une qualité de vie idéale au coeur des 4 Vallées, alliant parfaitement calme et facilité au quotidien.
CHALET B ( 208 m2, 5.5 pièces)
Distribution:
L'entrée se fait par le premier étage.
Rez de chaussée:
Dégagement
Réduit
2 Chambres avec salles de bain, toutes deux donnant sur la terrasse et le jardin
1er étage:
Grand dégagement
Local de skis
Cuisine ouverte sur le séjour et salle à manger, donnants sur le balcon de 25m2
Economat
WC
2eme étage:
Belle suite parentale avec salle de bain et dressing avec vide donnant sur le séjour
Prix de vente sans place de parking : CHF 1'225'000.-
2 places en parking souterrain sécurisé: CHF 110'000.-
CHALET A ( 200m2 , 5.5 pièces )
Distribution:
L'entrée se fait par le premier étage.
Rez de chaussée:
Dégagement
Salle de bain
Chambre
2 chambre, donnant sur la terrasse et le jardin de 75m2, dont une avec salle de bain
1er étage:
Entrée
Salle de jeu ou bureau
Cuisine ouverte sur le séjour et salle à manger, donnants sur le balcon de 21m2
Economat
WC
Prix de vente sans place de parking : CHF 1'289'000.-
3 places en parking souterrain sécurisé: CHF 165'000.-
CHALET C ( 197m2 , 5.5 pièces )
Distribution:
L'entrée se fait par le premier étage.
Rez de chaussée:
Dégagement
Chambre
Salle de bain
2 chambres donnants sur la terrasse et le jardin de 65m2, dont une avec salle de bain
1er étage:
Entrée
Salle de jeu ou bureau
Cuisine ouverte sur le séjour et salle à manger, donnants sur le balcon de 21m2
Economat
WC
Prix de vente sans place de parking : CHF 1'275'000.-
3 places en parking souterrain sécurisé: CHF 165'000.-
Commodités et particularités:
Situation exceptionnelle au coeur de Nendaz
Accès immédiat aux pistes du domaine skiable des 4 Vallées
Balcon, terrasse et jardin privatifs, orienté Est
Espace et luminosité
Très bonne isolation thermique et phonique
PAC - Chauffage au sol
Matériaux nobles : sapin, pierre naturelle, finitions haut de gamme
Accès voiture toute l'année
Places en parking souterrain
Places extérieures disponibles en option : CHF 23'000.-/unité
Disponibilité: à convenir
Courtier responsable du bien:
Musliu Sevdaim
Bellis Immo SA
Le prix demandé est supérieur de 24,4% à la médiane des .
Cette annonce1'225'000 CHF
984'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 51 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1997 Haute-Nendaz
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 37 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Musliu Sevdaim