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Superbe chalet en bois et pierre profitant d'un emplacement exceptionnel
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Prix sur demande

6.5 pièces · 140 m²

6.5 pièces Chalet à Haute-Nendaz

1997 Haute-Nendaz(zone postale)

Description

Traduction automatique

Superbe chalet en bois et pierre profitant d'un emplacement exceptionnel

Découvrez ce magnifique chalet en bois offrant une vue spectaculaire sur les montagnes valaisannes. Cette propriété de caractère, construite en 1980 et entièrement rénovée depuis, allie charme traditionnel et confort moderne sur 140 m² habitables.Situé sur une parcelle de 1'728 m2 offrant espace et intimité dans un cadre naturel préservé, le chalet bénéficie d’une situation privilégiée. Entouré de prairies, au calme, il offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de la nature.Le chalet comprend 5.5 pièces spacieuses réparties sur 2 étages + combles, avec des murs en bois et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse.Au niveau principal se trouve l’espace de vie donnant sur une grande terrasse extérieure en pierre naturelle. Le salon bénéficie de la vue magnifique grâce à une grande porte fenêtre et vous accueillera après une belle journée en montagne auprès de son poêle. Un espace salle à manger sépare le salon de la cuisine, entièrement équipée et bénéficiant d’un îlot central. L’électroménager y compris la cave à vin restent dans le chalet.À l’étage, 4 belles chambres doubles auxquelles s’ajoute un grand espace sous la charpente accessible par un escalier en bois (actuellement utilisé en chambre dortoir) accueilleront toute la famille. Poutres apparentes, bois au mur et parquet : vous profiterez d’une ambiance chalet authentique.Un grand balcon en bois accessible depuis le palier de l’étage permet une nouvelle fois de bénéficier de la vue splendide.La salle de bains moderne avec finitions soignées, douche et WC ainsi qu’un WC visiteurs complètent le chalet.À l’extérieur, il dispose également d’un bel abris de jardin en rondins de bois ainsi que d’un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules. La vente comprend en outre, 2 quads permettant de parcourir les derniers mètres entre le chalet et la route.Avec ses volets rouges caractéristiques, ses grandes fenêtres vitrées et son architecture typiquement valaisanne, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix en montagne, parfait comme résidence principale ou secondaire.Une belle opportunité accessible aux acheteurs étrangers !Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique chalet. Retrouvez ici :

Vidéo

youtube.com

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Disponible dès le
10.12.2025
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
1'728 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1980
Publié le
05.05.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

1997 Haute-Nendaz

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 25 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 66 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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