1'690'000
7.5 pièces Chalet à Haute-Nendaz
CHF1'690'000
Description
Magnifique chalet 7,5 pièces avec vue imprenable
Superbe chalet de 7,5 pièces entièrement rénové et agrandi en 2020, ce bien sans vis-à-vis se distingue par une situation unique ainsi qu'une vue panoramique et imprenable.
Composé d'un spacieux espace de vie, de 5 chambres et 4 salles d'eau, ce chalet est idéal pour une famille nombreuse et des moments inoubliables. Grâce à divers détails bien pensés, tel que chauffage réglable à distance ou réduit avec sèche/chauffe-chaussures, ce chalet saura séduire les amateurs de randonnées et de sports d'hiver. Situé dans un quartier préservé de toute nuisance mais toutefois à proximité du centre de Nendaz et à quelques minutes à pieds de l'arrêt de bus menant aux télécabines.
Un couvert à voiture avec raccordement pour véhicules électriques, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une batterie ont également été installés entre 2022 et 2026.
Vente en résidence secondaire autorisée.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Disponible dès le
- 16.10.2026
- Surface habitable
- 126 m²
- Surface du terrain
- 500 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2006
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Balcon
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'690'000
- Prix au m²
- CHF 13'413
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 72,4% à la médiane des .
Cette annonce1'690'000 CHF
980'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1997 Haute-Nendaz
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nicolas Kohler
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