3'980'000
CHF3'980'000
Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Haute-Nendaz, ce magnifique chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des activités de la station, tout en profitant d'un environnement calme, à l'écart des nuisances. Facilement accessible tout au long de l'année, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Entièrement rénové en 2022 sous la direction d'un architecte local, avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, ce chalet conjugue harmonieusement le charme authentique d'une propriété alpine et le confort d'une résidence contemporaine haut de gamme.
Ses volumes généreux et ses espaces de vie accueillants ont été pensés aussi bien pour les séjours en famille que pour recevoir des invités dans les meilleures conditions.
Le chalet dispose de sept chambres, dont six avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité à chacun. Une salle de divertissement, un spacieux espace fitness ainsi qu'un sauna viennent compléter les prestations de cette propriété, avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.
Un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un local à skis apportent un confort supplémentaire particulièrement appréciable en montagne.
La configuration du niveau inférieur constitue un atout supplémentaire. Équipé notamment d'une petite kitchenette, cet étage offre la possibilité d'aménager un espace bénéficiant d'une certaine indépendance, voire d'envisager une division du chalet en deux unités distinctes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Que ce soit pour une résidence de vacances, un lieu de rassemblement familial ou un investissement immobilier, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Enfin, Altipik Immobilier vous propose un accompagnement local et personnalisé, avant, pendant et après l'acquisition. Notre équipe peut notamment assurer le suivi de l'entretien et de la maintenance du chalet, ainsi que sa mise en location, selon les souhaits des futurs propriétaires.
Contactez-nous pour recevoir le dossier de présentation complet et découvrir cette propriété d'exception.
Dieses wunderschöne Chalet befindet sich in einem der begehrtesten Wohnquartiere von Haute-Nendaz und überzeugt durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten des Ferienortes. Gleichzeitig geniesst es eine ruhige Umgebung, fernab von störenden Einflüssen. Das Chalet ist das ganze Jahr über bequem erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen, um die Bergwelt zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.
Im Jahr 2022 wurde das Chalet unter der Leitung eines lokalen Architekten vollständig renoviert. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung verbinden den authentischen Charme eines alpinen Chalets mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Die grosszügigen Räumlichkeiten und einladenden Wohnbereiche bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Familienaufenthalte und gesellige Stunden mit Gästen.
Das Chalet verfügt über sieben Schlafzimmer, davon sechs mit eigenem Badezimmer, und bietet somit ein hohes Mass an Komfort und Privatsphäre. Ein Freizeit- und Unterhaltungsraum, ein grosszügiger Fitnessbereich sowie eine Sauna ergänzen das attraktive Raumangebot und schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Wohlbefinden.
Eine Doppelgarage, mehrere Aussenparkplätze sowie ein Skiraum sorgen für zusätzlichen Komfort, der in den Bergen besonders geschätzt wird.
Ein weiterer Pluspunkt ist die durchdachte Aufteilung des unteren Geschosses. Dank einer kleinen Kochnische besteht die Möglichkeit, diesen Bereich weitgehend unabhängig zu nutzen oder sogar eine Aufteilung des Chalets in zwei separate Wohneinheiten in Betracht zu...
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 30 jours. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
1997 Haute-Nendaz
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Laetitia Bertemes