1'150'000
5.5 pièces Chalet à Haute-Nendaz
CHF1'150'000
Description
Magnifique chalet en madrier au calme - situation exceptionnelle
Magnifique chalet en madrier situé dans un quartier résidentiel de Haute-Nendaz à 10 minutes à pied de la station. Sise sur une belle parcelle de 712 m2 joliment arborisée, ce bien offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et au contact de la nature.
Une vaste terrasse en pierre offre un magnifique panorama sur les montagnes et la plaine du Rhône. Un escalier la relie au jardin, idéal pour les moments de convivialité en extérieur. Une deuxième terrasse se situe plein Sud.
Réparti sur 3 niveaux, ce chalet comprend:
Rez supérieur
- Salon chaleureux avec poêle à bois et plafond en double hauteur accentuant le cachet du bois et de la charpente
- Cuisine en bois ouverte sur la salle à manger
- Salle à manger avec accès direct à la terrasse/balcon panoramique
- Salle de douche et WC
Combles-mezzanine
- Agréable espace ouvert pouvant accueillir des couchages supplémentaires et un bureau, accès à un balcon avec vue sur les montagnes
- Possibilité de fermer pour créer une 4ième chambre
Rez inférieur
- 2 chambres doubles avec armoires encastrées
- 1 chambre simple avec armoires encastrées
- Salle de bain rénovée
- Grand garage
- Buanderie/local technique
- Cave avec sol en gravier
Le bus navette gratuit pour se rendre au départ des remontées mécaniques est à 5 minutes à pied de la propriété.
Ce chalet est vendu meublé.
Disponible à la vente en résidence secondaire ou principale à notre clientèle suisse et internationale avec permis B ou C.
*Some images were generated by AI
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 185 m²
- Surface du terrain
- 712 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1990
- Protection des eaux
- S3
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 6'216
Emplacement
chemin des Blettes 29 1997 Haute-Nendaz
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité28 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cécile Tosetti