1'215'000
6.5 pièces Maison individuelle à Sonterswil
CHF1'215'000
Description
Maison de rang moderne 6,5 pièces avec jardin, cave et parking souterrain, Sont
Beaucoup d'espace pour votre vie.
Cette maison de rang moderne au Höhenweg 18 à Sonterswil, commune de Wäldi TG, combine un espace de vie ouvert, un jardin privé avec un espace de séjour, et des pièces polyvalentes. Un foyer avec de l'espace pour des moments partagés et un retrait personnel.
Au rez-de-chaussée, la vie, la nourriture et la cuisine forment un centre ouvert. Les grandes façades de fenêtres apportent la lumière du jour dans les pièces et relient l'intérieur au jardin. La cuisine avec un plan de travail en granit invite à cuisiner ensemble. Une pièce de maison et des toilettes pour les invités complètent ce niveau.
Au 1er étage, il y a trois pièces et une salle de bain avec douche. Le grenier offre une autre pièce, un espace de bureau et une salle de bain supplémentaire. Les pentes de toit donnent à ce niveau un caractère accueillant. Que ce soit une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invité - la disposition des pièces offre des possibilités pour différentes phases de la vie.
Un sous-sol, une pièce technique, un vestiaire et un accès direct au parking souterrain complètent l'offre d'espace au sous-sol.
Sonterswil appartient à la commune de Wäldi et est situé sur la pente sud du Seerücken. L'environnement villageois avec des prairies et des forêts offre un cadre magnifique pour une vie naturelle.
Les promenades et les tournées à vélo mènent à travers le paysage. Le lac de Constance voisin et un parcours de golf dans les environs complètent les activités de loisirs.
Une école maternelle et une école primaire sont situées directement dans le village. Des installations commerciales et d'autres services se trouvent, entre autres, à Müllheim, Frauenfeld et Kreuzlingen. Constance élargit également l'offre pour les achats, la gastronomie et la culture.
Ainsi, Sonterswil combine la vie rurale avec la proximité des offres des villes environnantes.
Les points forts en un coup d'œil :
- Maison de rang au Höhenweg 18 avec jardin privé et espace de séjour
- Trois niveaux de vie plus sous-sol
- Deux places de parking souterrain à CHF 37 500 chacune
- Espace de vie et de repas ouvert avec grandes fenêtres
- Accès direct depuis l'espace de vie au jardin
- Cuisine avec plan de travail en granit
- Trois pièces polyvalentes au 1er étage
- Pièce et espace de bureau supplémentaires dans le grenier
- Deux salles de bain et toilettes pour les invités séparées
- Pièce de maison au rez-de-chaussée
- Parquet en bois et chauffage au sol dans les pièces de vie et de sommeil selon la description du bâtiment
- Fenêtres à triple vitrage selon la description du bâtiment
- Sous-sol, pièce technique et vestiaire au sous-sol
- Accès direct au parking souterrain
Cherchez-vous un nouveau foyer ?
Nous serions ravis de vous montrer la maison de rang au Höhenweg 18 avec ses pièces polyvalentes, son jardin privé et son espace de séjour invitant lors d'une visite personnelle.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de faire votre connaissance et de connaître vos désirs de vie.
Remarque sur les images : des images individuelles ont été éditées numériquement ou créées comme une visualisation. Les frontières dessinées servent à l'illustration et ne sont pas mesurées.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 305 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'215'000
Emplacement
Höhenweg 18 8564 Sonterswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
134 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'966 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Michelle Knöll












