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Ferme avec sa propre source d'eau
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CHF1'300'000

4.5 pièces · 120 m²

4.5 pièces Maison individuelle à Heiden

9410 Heiden(zone postale)

Description

Traduction automatique

Ferme avec sa propre source d'eau

Cette propriété offre une occasion rare de combiner la tranquillité rurale, la nature et les possibilités d'utilisation diverses.L'extension de la grange offre un espace supplémentaire pour des idées individuelles, que ce soit pour les animaux, les loisirs ou les projets personnels.Nous sommes ravis de être à votre disposition pour une visite à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à Heiden dans le quartier de Wässern, dans un environnement calme et naturel.Ici, vous pouvez profiter d'une grande intimité, d'un espace et d'une vie loin de la vie quotidienne.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
787 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1919
Dernière rénovation
2024
Publié le
12.02.2026

Équipements

Belle vue

Prix

Prix d'achat
CHF 1'300'000
Prix au m²
CHF 10'833
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Emplacement

9410 Heiden

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 62 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

390 %

Inférieur à celui de 47 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'329 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 77 % des 319 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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