1'300'000
4.5 pièces Maison individuelle à Heiden
CHF1'300'000
Description
Ferme avec sa propre source d'eau
Cette propriété offre une occasion rare de combiner la tranquillité rurale, la nature et les possibilités d'utilisation diverses.L'extension de la grange offre un espace supplémentaire pour des idées individuelles, que ce soit pour les animaux, les loisirs ou les projets personnels.Nous sommes ravis de être à votre disposition pour une visite à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à Heiden dans le quartier de Wässern, dans un environnement calme et naturel.Ici, vous pouvez profiter d'une grande intimité, d'un espace et d'une vie loin de la vie quotidienne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 120 m²
- Surface du terrain
- 787 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1919
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 12.02.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'300'000
- Prix au m²
- CHF 10'833
Emplacement
9410 Heiden
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
390 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'329 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026





