10 pièces Maison individuelle à Herbriggen

Objet de prédilection pour les artisans visionnaires et les investisseurs

• Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible
• Vente en tant que domicile de vacances (deuxième maison) possible

Points forts de la propriété

• Idéal pour les artisans et les rénovateurs
• Potentiel en tant que propriété locative
• Opportunité de réaliser 2-3 appartements
• Très bien adapté en tant que maison multigénérationnelle
• Maçonnerie en pierre de démolition robuste en bon état
• Parties des murs en bois d'origine bien préservées
• Très bon accès en voiture
• Parcelle de jardin pour usage polyvalent
• Point de départ attractif pour les randonnées, les tours de montagne et les expériences de nature
• Près de Zermatt, la station de ski exclusive des Alpes

Emplacement et accessibilité

La maison valaisanne, qui contient 3 unités résidentielles, est située à Herbriggen, dans le district de "Breitmattu", à environ 5 minutes en voiture de Täsch. L'arrêt de bus du bus local St. Niklaus est à distance de marche.

Grâce au Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) et à une route bien aménagée, Herbriggen est facilement accessible tout au long de l'année - que ce soit en voiture ou en transports en commun. Cela relie le village à la tranquillité des montagnes avec la proximité des attractions touristiques du Valais - de Zermatt à St. Niklaus.

Situé à seulement 5 kilomètres au sud de St. Niklaus et à 8 kilomètres avant Zermatt, Herbriggen est situé à 1 260 mètres au-dessus du niveau de la mer - niché entre les sommets majestueux des Alpes, sur la rive droite de la Mattervispa. L'emplacement fait du village un point de départ idéal pour les randonnées, les tours de montagne et les expériences de nature dans la vallée de Matter tout entière.

Description de la propriété

Cette maison valaisanne historique est tout sauf une maison prête à être habitée - et c'est justement ce qui la rend spéciale.

La propriété, construite en 1900, est en état fortement nécessitant une rénovation et offre aux acheteurs habiles de leur main l'opportunité de développer un bâtiment ancien caractéristique en une propriété résidentielle ou locative individuelle.

Le bâtiment repose sur une maçonnerie en pierre de démolition robuste, qui se présente en bon état. Des parties de la structure en bois d'origine à l'intérieur sont également bien préservées. Cela donne à la propriété une base intéressante pour une rénovation complète et un agrandissement contemporain tout en préservant le caractère valaisan traditionnel.

Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, maison multifamiliale ou propriété locative : l'espace disponible et la structure du bâtiment offrent diverses possibilités de développement. En particulier, la réalisation de deux à trois unités résidentielles est concevable, sous réserve de l'examen de la loi sur la construction et de la technique.

L'offre comprend la parcelle n° 6771 avec 111 m², située en face de la maison. La petite parcelle, située séparément, peut être utilisée - selon la conception et l'approbation - par exemple, en tant que zone de repos, jardin ou parking et complète l'objet de rénovation de manière pratique.

Prix d'achat : 149 000 CHF pour cet objet de rénovation avec une parcelle de jardin

Disponibilité : Immédiatement ou par accord

Herbriggen - nature intacte, parois rocheuses escarpées, maisons en bois traditionnelles et personnes chaleureuses

Herbriggen est plus qu'un petit point sur la carte ou une station de transit avec le célèbre "arrêt sur demande" du Matterhorn Gotthard Bahn. Le charmant village de montagne dans la vallée de Matter a beaucoup plus à offrir que des clichés de "vie de montagne originale". Ici, au cœur des Alpes valaisannes, la tradition, la chaleur et l'expérience de la nature se combinent pour former un morceau authentique de la Suisse.

Randonnée et découverte de la nature - Herbriggen comme porte d'entrée de l'Europaweg

Around Herbriggen, un paysage s'ouvre qui enchante les amoureux de la nature et les randonneurs. De nombreux sentiers de randonnée traversent les forêts, suivent les ruisseaux de montagne et parcourent les Alpes ensoleillées. La plus grande attraction est l'Europaweg célèbre, l'une des routes de haute altitude les plus spectaculaires des Alpes. De là, vous pouvez admirer des vues à couper le souffle sur les quatre mille alentour - dont le majestueux Brunegghorn - et ressentir la puissance pure de la nature.

Paix, détente et qualité de vie alpine

Loin de l'agitation, Herbriggen offre exactement ce que beaucoup recherchent : paix, silence et détente authentique. La flore et la faune locales vous invitent à observer, respirer et vous arrêter - que ce soit lors d'une promenade au soleil du soir ou en écoutant le ruisseau de montagne qui traverse la vallée.

Ici, le Valais se montre dans son état le plus original et le plus beau - avec un rythme de vie qui est ralenti et ancré.