550'000
CHF550'000
Informations sur le film et les photos :
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Environnement
Le village rural et idyllique de Bühl est situé entre Aarberg et le lac de Bienne. La ville de Bienne et également Berne sont facilement accessibles en peu de temps.
Partie de ferme
La partie de ferme à vendre, avec son propre jardin et des places de parking, n'est pas encore entièrement aménagée.
Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur sont en état brut, et certains travaux ont déjà été effectués. L'état actuel de développement est clairement visible dans la visite virtuelle.
Les combles n'ont pas encore été commencés, mais il y a des permis pour installer de grandes fenêtres sur ce niveau également.
À l'état actuel de développement, aucune décision n'a encore été prise concernant le type de système de chauffage qui sera installé. La deuxième partie de maison adjacente a décidé d'installer une pompe à chaleur pour le chauffage.
Comme on peut le voir dans la visite virtuelle, la cuisine et la cellule humide ne sont pas encore installées, laissant beaucoup de place pour les désirs et la créativité individuels.
Il y a la possibilité de continuer le développement de telle sorte qu'une ou plusieurs unités de logement puissent être réalisées.
Il convient de mentionner que le bâtiment est sous protection des monuments. Cependant, les permis de développement sont déjà disponibles.
La substance du bâtiment de la maison est très bonne, et les développements précédents ont été réalisés de manière professionnelle et aimable par un spécialiste.
Jardin et places de parking
La maison a sa propre part de jardin, une cour avant et plusieurs places de parking.
Important !
Les propriétaires veulent savoir qui prendra possession de la maison. Nous vous demandons donc d'écrire quelques phrases personnelles à votre sujet.
Veuillez également partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous, et idéalement également nous indiquer quels jours de la semaine seraient possibles pour les visites.
Nous nous réjouissons de vous entendre !
Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?
En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes.
Le prix demandé est inférieur de 56,7% à la médiane des .
Cette annonce550'000 CHF
1'270'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Mitteldorfstrasse 5 3274 Bühl b. Aarberg
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
155 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'697 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026