3'200'000
CHF3'200'000
Encastré dans le paysage de collines douces du Staffeleggtal, cette propriété polyvalente se présente comme un véritable paradis pour les familles, les indépendants, les artisans, les artistes ou les personnes ayant le désir d'un espace de vie spacieux dans le vert avec une vue panoramique rêveuse sur le Fricktal.
Ici, vous pouvez vous attendre à une propriété unique, qui après la parcellisation ne relève pas de la loi sur les terres agricoles, avec deux unités de logement, un espace utilitaire spacieux et plus de 4 000 m² de terrain. Vous pouvez profiter de votre retraite avec beaucoup de soleil et de paix dans la nature du Jurapark et atteindre encore en quelques minutes la jonction autoroutière Zurich - Bâle.
Points forts en un coup d'œil
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez les nombreuses possibilités que cette maison spéciale a à offrir.
5027 Herznach
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'358 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Luisa Vogel