1'980'000
6.5 pièces Maison individuelle à Hettlingen
CHF1'980'000
Description
Maison en bois climatique moderne 6½ pièces, avec installation PV, garage double et jardin ensoleillé
La maison d'habitation est située dans un quartier calme de maisons unifamiliales le long d'une rue et d'un chemin sans trafic de passage. Le quartier est situé à l'est du centre-ville. La maison unifamiliale est la partie sud d'une maison mitoyenne.
Une "maison en bois climatique moderne" avec un toit en pente et des lucarnes à toit plat, balcon et terrasse. La surface habitable est répartie sur quatre niveaux de plancher.
Les grandes terrasses au rez-de-chaussée et au premier étage, le jardin cosy avec pelouse, arbres et arbustes, et le jardin ornemental asiatique vous invitent à passer les jours ensoleillés et chauds à l'extérieur.
Une occasion unique de s'installer dans une communauté résidentielle attrayante. Visitez, tombez amoureux et emménagez.
Nous nous réjouissons de votre demande ! N'hésitez pas !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 192 m²
- Surface du terrain
- 387 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2006
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 24.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'980'000
- Prix au m²
- CHF 10'312
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 17,2% à la médiane des .
Cette annonce1'980'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Eichenweg 6 8442 Hettlingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
97 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'106 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Philipp Niedermann
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ID: 250853Ref: uy3p9.w1x4i