4'100'000
CHF4'100'000
Une maison individuelle de 7,5 pièces détachée qui combine parfaitement un espace de vie spacieux, le bien-être et la flair méditerranéenne. Avec une surface habitable impressionnante de 379 m², un équipement de haute qualité et un emplacement idyllique et ensoleillé à Hildisrieden, cette propriété offre un espace pour les exigences les plus élevées et une qualité de vie maximale.
Dès que vous entrez au rez-de-chaussée, la générosité de cette propriété devient évidente. Le cœur de la maison est le vaste et lumineux salon et salle à manger avec cheminée. La cuisine moderne adjacente ne laisse rien à désirer et est parfaitement complétée par un réduit pratique pour un espace de stockage supplémentaire. Un point fort est le jardin d'hiver directement accessible - un balcon en plein air tout au long de l'année. Un bureau séparé offre un lieu de retraite idéal pour le travail à domicile, tandis qu'une toilette élégante pour les invités complète confortablement l'offre de pièces à ce niveau.
Via l'escalier, vous atteignez l'étage supérieur pour la zone de sommeil privée de la maison. Quatre chambres lumineuses et spacieuses offrent des possibilités d'utilisation flexibles. Pour un début de journée détendu, une grande salle de bain familiale et une autre salle de bain séparée avec douche et toilettes sont à votre disposition.
Le sous-sol est une véritable merveille spatiale. Vous y trouverez votre sauna, qui vous invite à une relaxation pure. En plus de la technologie de piscine moderne et des caves classiques, une salle de hobby est à votre disposition. Une buanderie séparée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, assure un fonctionnement fluide des opérations ménagères.
Dans le jardin spacieux, vous pouvez profiter d'heures rafraîchissantes dans la piscine privée lors des jours chauds. Les outils de jardin trouvent leur place dans la salle d'équipement, et vous pouvez déguster la pizza de votre four à pizza sous la tonnelle du jardin. Vos véhicules sont en sécurité et protégés des intempéries dans les deux garages avec un local à vélos.
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Sonnbüel 25b 6024 Hildisrieden
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52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
150 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'002 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Armando Birrer