1'150'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Hinwil
CHF1'150'000
Description
Maison d'angle avec jardin spacieux dans un emplacement préféré
L'immobilier est situé dans un quartier très calme, dans un beau quartier résidentiel, directement adjacent à une réserve naturelle étendue. Tous les équipements importants du village sont facilement accessibles à pied.
Autres caractéristiques : cuisine avec appareils plus récents, douche/WC, salle de bain, salle de séjour et salle à manger avec sol en lambris, chauffage par pompe à chaleur (2022), poêle suédois, buanderie, cave, salle de loisirs et un jardin spacieux et ensoleillé.
La propriété comprend un garage individuel avec un avant-cour et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.
Je serais ravi de vous envoyer des documents détaillés avec des plans d'étage et me réjouis de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 127 m²
- Surface du terrain
- 598 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1978
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 9'055
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 8% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Auf Anfrage 8340 Hinwil
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
116 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'005 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Patrick Schapals
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