3'480'000
CHF3'480'000
Cette maison de campagne détachée de 2022 combine architecture moderne, équipement de haute qualité et vie naturelle. Sur environ 145 m² d'espace de vie, vous trouverez 6½ pièces, un intérieur design et une oasis de bien-être privée.
Vivre avec style et confort
L'espace de vie et de repas ouvert avec cheminée 360° indépendante et fenêtres du sol au plafond crée un ambiance lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin. La cuisine de haute qualité est équipée d'appareils Miele, Quooker et pierre naturelle italienne.
À l'étage supérieur, il y a trois pièces lumineuses et une salle de bain élégante. Une salle de bain supplémentaire complète l'offre de pièces.
Wellness privé et technologie moderne
Le sous-sol offre des espaces secondaires généreux ainsi qu'un espace de bien-être exclusif avec sauna Küng, douche à la vapeur et douche à la pluie. Le système KNX Smart Home permet un contrôle confortable de l'éclairage, du chauffage et de l'ombrage.
Le garage double offre de l'espace pour deux véhicules et dispose de deux bornes de recharge 11 kW.
Naturel et bien connecté
Le terrain de 638 m² offre un beau jardin et une terrasse dans un environnement vert. L'arrêt de bus, Volg et l'école sont facilement accessibles. Horgen, Zug et Zurich sont également à distance confortable.
Points forts en un coup d'œil
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Le prix demandé est supérieur de 88,1% à la médiane des .
Cette annonce3'480'000 CHF
1'850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 4,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
8816 Hirzel
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88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026