1'495'000
4.5 pièces Maison individuelle à Höri
CHF1'495'000
Description
Elegantes Wohnen im Zürcher Unterland
Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem harmonischen Gesamtbild – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
- Klare, moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise
- Liegenschaft an guter Lage mit angenehmem Wohnumfeld
- Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Aussenbereich
- Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel
- Einladender Ess- und Kochbereich für gesellige Stunden
- Stilvolles Schlafzimmer mit ruhigem Ambiente und viel Platz
- Elegante Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Grosszügiger Aussenbereich mit Terrasse und pflegeleichtem Garten
- Mehrere Sitzmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien
- Hoher Wohnkomfort dank durchdachter Raumaufteilung
- Sehr gepflegter Gesamtzustand und hochwertige Innenausstattung
Attraktive Wohnlage im Zürcher Unterland
Die attraktive Gemeinde Höri liegt im Zürcher Unterland und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Stadt. Eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Neeracherried bietet Höri eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Zentren von Zürich und Bülach in kurzer Zeit. Der Flughafen Flughafen Zürich ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Höri zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermassen.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 145 m²
- Surface du terrain
- 201 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2020
- Publié le
- 22.05.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'495'000
- Prix au m²
- CHF 10'310
Emplacement
8181 Höri
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'721 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







